Maison 2 pièces à vendre - viager occupé à LE VIGEANT (86)

Charmante petite maison de ville composée de 2 pièces, répartit sur 2 niveaux avec au rez-de-chaussée le petit séjour avec cuisine, puis à l'étage, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc.

Pour compléter ce Bien, à deux rues, une grande grange de 130m² au sol avec 1 étage et faisant office de garage mais pouvant être transformé en habitation.



Le bien est vendu en viager occupé :

- 1 propriétaire

- Bouquet : 2500€

- Rente mensuelle : 184€

- Horizon d'investissement : 13 ans

- Valeur pleine propriété : 55 000€

- DUH (Droit Usage & d'Habitation) : -23 988,09€





Située dans la commune du Vigeant (86150), cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable avec commerces et services à proximité, écoles, ainsi que le site touristique de L'Isle-Jourdain et la rivière Vienne.

Montmorillon est accessible en 20 minutes et Poitiers en 1 heure (gare TGV et Futuroscope).



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Guillaume BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 515 224 Greffe de POITIERS) 06 07 41 70 72 (réf. 592124 )