Je propose une gamme complète de prestations immobilières à Poitiers et dans les Communes aux environs :
- Vente de biens résidentiels et commerciaux : Mise en valeur de votre propriété pour une vente rapide et au meilleur prix.
- Achat de biens : Aide à trouver la maison ou l'appartement idéal en fonction de vos besoins et de votre budget.
- Location et gestion locative : Recherche de locataires fiables et gestion des contrats de location.
- Conseil en investissement immobilier : Accompagnement personnalisé pour vos projets d’investissement, identification des meilleures opportunités.
Mes services d’agent commercial immobilier par spécialités certifiées :
Immobilier ancien (Traditionnel, Résidentiel, à Rénover)
- Estimation immobilière (offerte) : Avis de valeur ultra-complet contenant mon expertise avec l’étude de marché et l’étude comparative réalisées pour l’estimation, avec une stratégie commerciale et des conseils de mises en valeur optimales.
- Photographie professionnelle (avec appareil photo et objectif professionnel (DSLR) + trépied et le traitement photo) + réalisation et montage de courtes Vidéos.
- Visite Virtuelle : La visite immersive 3D permet de visiter un Bien instantanément comme si vous y étiez tout en restant chez vous.
- Home Staging virtuel : Le Homestaging permet de modifier la décoration et l’agencement d’une pièce permettant ainsi aux acquéreurs de se projeter plus facilement. Idéal pour les maisons à rénover ou avec une décoration à rafraîchir.
- Marketing Digital immobilier : Création d'une annonce de qualité et Publications sur nos sites partenaires (Le Bon Coin, SeLoger, Bien'ci,
Figaro immobilier, etc.…) + la Création de post pour les réseaux sociaux et affiche pub sur Google.
Viager
Viager occupé ou Viager libre - Vente à termes libres ou Vente à termes occupés : Ses types de ventes permettent aux propriétaires d’avoir un complément de revenu tout en restant dans son Bien et donnent aussi de gros avantages fiscaux.
Location / Gestion
- Mise en location (recherche et présélection des locataires).
- État des lieux (entrée et sortie).
- Gestion locative avec Garantie loyer impayé.
Compétences complémentaires
Afin de vous apporter des services le plus complets possible, je me forme régulièrement sur des modules complémentaires tels que l’investissement immobilier et investissement immobilier locatif, le droit immobilier, les rénovations et les rénovations énergétiques avec des mises à jour régulières sur les nouvelles normes DPE, en techniques de vente et en marketing digital.
Votre Couteau Suisse immobilier
Au-delà de vous aider à concrétiser votre Projet immobilier dans les meilleures conditions, mon Objectif est de devenir LE Conseiller immobilier de proximité. Le Conseiller immobilier de Confiance, avec des services de hautes qualités et qui peut répondre à tous vos besoins immobiliers (un peu comme un médecin de famille).
Ensemble, faisons de votre Projet immobilier une Réussite.
Mon parcours professionnel.
Fort d'une carrière dans le commerce de plus de 10 ans, avec une parenthèse de 5 ans en tant que militaire et en tant qu'artisan en travaillant avec mon beau-père sur ses chantiers dans le seconds œuvres des constructions (neuves), ainsi que dans des rénovations de corps de fermes et autres vieilles bâtisses, je me suis découvert une passion pour l'immobilier.
En décembre 2021, j'ai eu l'opportunité de suivre cette passion en faisant une reconversion pour devenir Conseiller immobilier indépendant à POITIERS (86) et les communes aux alentours pour Optimhome.
Au fil des années, j'ai développé une expertise approfondie du marché immobilier dans la Vienne, particulièrement à Poitiers et les communes voisines. Je suis également titulaire de la certification de conseiller immobilier indépendant, garantissant un service de qualité et conforme aux normes du secteur.
Mon secteur : Poitiers et les communes voisines dans la Vienne (86).
Je suis spécialisé dans les transactions immobilières à Poitiers et dans les environs, notamment dans les communes de Saint-Benoît, Fontaine-le-Comte, Vouneuil-sous-Biard, Biard, Migné-Auxances, Neuville, Chasseneuil-du-Poitou, Saint-Georges-Lès-Baillargeaux, Jaunay-Clan, Montamisé, Mignaloux-Beauvoir, Smarves, Ligugé, etc... Grâce à ma connaissance approfondie de ces zones, je vous aide à trouver les meilleurs biens correspondants à vos besoins.
Profitez de mon expertise locale pour réussir votre projet de vente, achat ou location.
Contactez Guillaume BONNIN pour votre Projet immobilier dans le secteur de Poitiers.
Pour en savoir plus sur mes services ou pour discuter de votre projet immobilier, contactez-moi dès aujourd'hui. Ensemble, nous réaliserons vos rêves immobiliers.
· Acheteurs : consultez mes annonces immobilières à Poitiers et dans la Vienne.
· Vendeurs : je me tiens à votre disposition pour estimer la valeur de votre bien immobilier à Poitiers ou à proximité avec précision.
Coordonnées de contact
Téléphone : 06 07 41 70 72
Email : guillaume.bonnin@optimhome.com
Guillaume BONNIN, votre Agent expert en immobilier à Poitiers (86).
